BEWERTUNG:
Die zertifizierten EUREGIO
Bau- & Immobiliengutachter
bewerten Ihre Immobilien,
überprüfen Ihren Mietvertrag
und stellen objektive
Immobilienwerte und
Mietwerte fest.



VERKEHRWERTGUTACHTEN

Verkehrswertgutachten werden regelmäßig benötigt um den Wert einer Immobilie zu dokumentieren. Anlässe zur Erstellung eines Verkehrwertgutachtens sind Kauf oder Verkauf einer Immobilie, Erbfälle und Schenkungen, Scheidungen, Feststellungen für Bilanzierungen, z.B. für Finanzämter.

Immer dann, wenn der Wert einer Immobilie konkret festgestellt und benannt werden muss, ist ein Verkehrswertgutachten eines zertifizierten Sachverständigen gemäß ISO 17024 das Mittel der Wahl. - Das ist qualifizierte Bewertung der EUREGIO Bau- & Immobiliengutachter.


GUTACHTENPRÜFUNGEN

Auf dem Gutachtermarkt tummeln sich mitunter dubiose und selbsternannte "Experten". Eine arbeiten mit zweifelhaften Wertermittlungsmethoden, die nur wenig mit den Vorgaben der Wertermittlungsverordnung und den Wertermittlungsrichtlinien zu tun haben. Ein qualifizierter Gutachter muss aber auch in der Lage sein, gegebenenfalls vorhande Schäden und andere Gründe der Wertminderung angemessen zu beurteilen und zu bewerten,

Die zertifizierten EUREGIO-Gutachter und Sachverständigen prüfen die Seriösität und Korrektheit von bereits vorhandenen Gutachten. - Das ist qualifizierte Bewertung der EUREGIO Bau- & Immobiliengutachter.


ENTSCHÄDIGUNGSGUTACHTEN
Wann steht Ihnen als Immobilienbesitzer eine Entschädigung zu und wenn ja, in welcher Höhe? Immer dann, wenn ein Grundstückseigentümer durch Dritte in seinen Rechten eingeschränkt wird, ist in der Regel eine Entschädigung fällig. Die EUREGIO-Gutachter und Sachverständigen ermitteln den kapitalisierten Wert eines festgestellten Entschädigungsanspruches. Die Anspruchsfeststellung oder Einforderung liegt natürlich in der Hand von Juristen. - Das ist qualifizierte Bewertung der EUREGIO Bau- & Immobiliengutachter.

KURZGUTACHTEN

Kurzgutachten stellen eine abgespeckte Form eines Verkehrswertgutachten dar. Dabei gibt der Sachverständige einen groben Überblick über den Wert einer Immobilie, jedoch ohne ins Detail zu gehen. Das Kurzgutachten ist eine weniger aufwändige Darstellung und ist deshalb auch preiswerter als ein umfassendes Verkehrswertgutachten.

Geht es lediglich darum, einem Kunden eine Größenordnung des Immobilienwertes zu vermitteln, so ist ein Kurzgutachten durchaus ausreichend. - Das ist qualifizierte Bewertung der EUREGIO Bau- & Immobiliengutachter.


MIETWERTGUTACHTEN

Ist die Höhe Ihrer monatlich gezahlten Miete korrekt? Stimmt die Miethöhe mit den Vorgaben z.B. in örtlichen Mietspiegeln überein? Bezahlen Sie die tatsächlich genutzten Flächen oder stimmt gar Ihre Wohnungsgröße gar nicht mit den Angaben im Mietvertrag überein? Solche und weitere Fragen beantwortet ein Mietwertgutachten.

Bei Auseinandersetzungen über die Miete zwischen Vermietern und Mietern, auch vor Gericht, sind Mietwertgutachten eines zertifizierten Sachverständigen unverzichtbar. - Das ist qualifizierte Bewertung der EUREGIO Bau- & Immobiliengutachter.


BELEIHUNGSWERTGUTACHTEN

Im Falle von Beleihungen zur Absicherung von Krediten ist ein Beleihungswertgutachten zu erstellen. Kreditsicherheiten sollen und müssen die ausgereichten Kredite absichern. Jedoch sollten Sie prüfen lassen, ob Ihr Kredit nicht "überbesichert" ist, weil Ihre Bank den Immobileinwert zu niedrig eingeschätzt hat.

Dies kann wichtig werden, wenn der Kreditrahmen vielleicht erweitert werden muss. - Das ist qualifizierte Bewertung der EUREGIO Bau- & Immobiliengutachter.

IMPRESSUM

EUREGIO Bau- & Immobiliengutachter GmbH
Aachener Straße 9-11
D - 52428 Jülich / Rhld.

Geschäftsführer. Dipl.-Ing. Thomas Buchholz
HRB 6940 - Amtsgericht Düren
Steuernummer: 231/5700/5172 - Finanzamt Düren
USt-ID: DE 296793949

Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
UNISTYROL LTD Marketing & Consulting -
Dipl.-Des. Ulrich Nießen, Im Eichelkamp 5, 52249 Eschweiler

Telefon: +49 2461 - 98181 - 40
Telefax: +49 2461 - 98181 - 41
Email: gutachtereuregio-sachverständige.de

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